丰县的小产权房子值得买吗？要注意哪些问题

随着房地产的不断发展，现在各种各样的房屋类型受到了人们的广泛关注，尤其是小产权房子，它极高的性价比吸收了众多购房者前来咨询，但是大家在购买时又需要注意哪些问题呢？有些缺乏经验的购房者，由于没有事先进行咨询，会遇到一些不必要的麻烦。今天为大家介绍丰县的小产权房子值得买吗？要注意哪些问题。

丰县的小产权房子值得买吗？

1、房价涨幅已经放缓，可以选择的房源也是越来越多，打折优惠力度加大，阿城楼市高位盘整期，一定要注意风险性、安全性、流动性三者之间的平衡，楼市都是波段式运行，有急速拉升期，也有平台整理期，还有缓慢下调期，可以抓住普涨的机会，将房子快速的进行置换。

2、现在的房子还是值得买的，全国有上百个城市放宽了公积金政策，其中包括信贷额度、降低贷款难度，已经有超过百个城市发布了不同力度的公积金松绑政策，其中有超过30个城市还提及了增加公积金贷款额度。整体看，全国层面的公积金政策刺激逐渐对市场增加影响。

在丰县买小产权房子要注意哪些问题？

作为观望中的购房者，你会经常收到很多楼盘信息的短信电话，但无论怎样都要记得购买小产权房时，像这些条件的房子一定不要买：

1、乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

2、除了不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

3、房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题，配套不完善，这些房子几乎都没有暖气、天然气等配套设施。而且将来一旦出现纠纷，可能连水电都没有。

以上是丰县的小产权房子值得买吗？要注意哪些问题的介绍，现在许多购房者对房地产市场不甚了解，其实购房主要的是挑选房屋类型和把握购房时机，那么小产权房真的值得购买吗？这的确是一个值得探讨的问题，不同的购房者有着不同的意见。但是我们如果决定了购买，就要提前了解一些政策方面的问题和注意事项。