成都拆迁安置房只有居住权可以过户吗？要什么材料

针对拆迁安置房，产权的疑问也很多，随着现在很多地方城市化进程加速，随之也有很多居民在面临危改、拆迁、安置房这些的纠纷问题，拆迁安置房办理过户更名的手续也存在很多的疑问，那么成都拆迁安置房只有居住权可以过户吗，成都拆迁安置房只有居住权过户需要什么材料呢？

成都拆迁安置房只有居住权可以过户吗

１、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

２、安置房过户可以到当地房地产交易中心办理，过户当日付６成，等你拿到产证后给他最后的１成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。

３、注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委。一次性付款就是在时间上比贷款要快１个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

成都拆迁安置房只有居住权过户需要什么材料

１、安置房过户申办手续材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。

２、在当今的房地产的市场里面，有商品房、小产权房、保障性住房和安置房的。其实就是属于商品房是可以进行正常的过户和正规的交易的，随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

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