没有永远涨的房价 不要对武汉楼市过于乐观
2017-05-07
现在房源紧张到什么程度?现在大家关心的是房子有没有抢到,而似乎从来不会关注,房价涨和跌的问题。从现在这样抢房的局面来看,谈论房价跌的问题似乎有点蠢。
但是一个简朴的道理大家应该懂:哪有只涨不跌的商品?商品房会是例外吗?你们都觉得光谷东前年一度降到5000多,今年涨到10000,还被抢光,合情合理?
在房价上行期,每个人都很乐观,盘算着自己抢到房后一个月能涨到多少。大家有没有想到,这一幕,是不是和去年股灾前很相似。躺在那,股票每天都在涨,结果呢?奥迪开进去,都变奥拓出来。而现在大量奥拓又开进楼市,都在盘算着什么时候开成奥迪。当一个市场,充满着大量投机客时,大家就要小心了。
投资购房的,不要一味想着只涨不跌,要有经历一轮涨转跌的心理准备。因此,尽量买市中心抗跌能力强的房子,尽量少投资三环外房子。特别是三环内那些规划很美好,而近几年配套都没有改善,今年房价却暴涨的房子,泡沫大。
至于什么时候会涨转跌,我们不知道。别听开发商扯什么自家房子未来会涨到多少。楼市就是个政策市,明天出个政策,再傲娇的楼盘,叫你降你就得降。政策什么时候出呢?谁也不知道,因为政策要考虑当时的经济形势、金融风险等一系列宏观因素,这不是我们或者开发商能估计得到的。