办理农村房屋土地使用证需要？生活须知

土地使用证在我们国家是作为确认土地使用权的法律凭证。本国的土致分为农民集体的土地和国家的土地,所以这样看起来土地使用证还包含了农民集体的土地使用权证和国有的土地使用权证。对于生活在农村里面的朋友们来说,农村房屋土地使用证是一个比较重要的证件。

那么办理土地使用证的资料具体有哪些?

一、1988年以前建房申请登记的应提供以下材料

用地申请(须所在村(居)、乡镇的人民政府签字并且盖章)、申请人身份证明、集体土地的还应提供户口簿复印件、有效的土地承包证的复印件(属承包土地派生人口应出具关系证明)、旧房照片两张(申请人与申请登记房屋一并的)。

二、已办理《建设用地许可证》的应提供以下材料

用地申请(须所在村(居)、乡镇的人民政府签字并且盖章)、申请人身份证明、《建设用地许可证》原件,属规划区范围内的还应提供《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》复印件。

三、茅危房改造户、风貌改造户、地灾搬迁户应提供以下材料

用地申请(须所在村(居)、乡镇人民政府签字盖章)、申请人身份证明、佐证文件(属茅危房改造户、风貌改造户、地灾搬迁户)、验收表或花名册(须乡镇人民政府盖章)。

四、属违法建设的应提供以下材料

(一)经审批后超面积建设的,需提供用地申请(须所在村(居)、乡镇人民政府签字盖章)、申请人身份证明、《建设用地许可证》原件,属规划区范围内的还应提供《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》复印件,国土部门出具的处罚决定书、罚没款和作价款收据。

(二)未经批准违法建设的,应提供住建部门出具的《建设工程竣工认可证》,国土部门出具的处罚决定书、罚没款和作价款收据,用地申请(须所在村(居)、乡镇人民政府签字盖章),申请人身份证明。

具体情况建议当事人到属地乡镇国土资源所咨询。

农村房屋土地使用证是对农村的房屋具有法律保障效用的一个证件,如果生活在农村的朋友们没有土地使用证的一定要及时去办理。以上就是相关问题的解答,如果想要办理土地使用证的可以到相关部门咨询。