在广州买安居房要办哪些手续?安居房在哪里交税

2017-03-30

买房子对于华安的普通购房者算的上是一笔非常大的靠开销了。如果是准备购买安居房的朋友,等一系列问题做出一定的了解,可以减少很多麻烦,提前了解好相关的税费,可以合理规划购房资金,避免自己还款有问题,那么在广州买安居房要办哪些手续呢,购买广州的安居房在哪里交税呢?

在广州买安居房要办哪些手续

1、申请人需要在规定的时间。各类人才提出申请的,应当提交毕业证、学位证以及人才的认定文件。持有身份证到住房保障部门提交申请表格,并提交申请所规定的材料。市住房保障部门会同市规划部门还有市的人力资源保障部门在30个工作日之内对申请人及共同申请人在本市住房情况、住房的优惠政策情况、医疗保险的缴交情况等进行核查。

2、待相关部门的核查结果出来后会及时反馈给市住房保障部门。只要审核合格了的,就由市住房保障部门在市政府网站、本部门的政府网站上面进行15天的公示。在公示期间没有存在异议或者异议不成立的,那么就会按申购轮候的规则列入轮候册,之后会开始进行轮候,轮候的信息应当公开。

3、带上审核合格意见跟建设单位一齐签订人才安居房的买卖合同。在买卖合同的签订10天之内,由建设单位送市住房保障部门去备案。办理完安居房的初始登记之后,建设单位会协助申请人一齐办理政策性住房房地产证。

购买广州的安居房在哪里交税

1、契税:按照价款的3-4%缴纳,具体的税率要根据当地税务局的规定;印花税:按照合同标的的万分之五缴纳;交易手续费(购买面积X3元/平方米);权证登记费(550元/件)。

2、领新房产证的时候再花5元买一枚权证印花贴新证上;购买写字楼需要缴纳契税,按照房屋价格的3%。还需要缴纳合同印花税,按照万分之五缴纳。购买办公楼需缴纳契税。

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