猴年房价如“蹿天猴”？任志强：买房不要等

猴年房价走势符合你的预期了吗？房价就像一个迷，你永远猜不透。不过，我们还是可以根据过去的房价走势对未来的房价作推测的。有消息称房价上涨如“蹿天猴”，真是这样吗？先跟小南看组数据。

中国指数研究院1月29日发布了1月份全国百城住宅均价，100个城市新建住宅平均价格为11026元/平方米，环比上涨0.42%，涨幅较上月收窄0.32个百分点；而同比则上涨4.37%，涨幅较上月扩大0.22个百分点。

其中，涨幅高的是惠州，同比上涨了11.73%，环比上涨5.54%；跌幅高的是湛江，同比跌幅达到了5.15%，环比2.97%。

纵观这几年，房价有两次大的上涨趋势，一次是在2010年，另外一次是在2012年年初。到如今，2015年开始，在经过一段时间的下降后，房价开始上涨。从房价涨跌周期看，2016年的房价，上半年或继续保持上升趋势，下半年或能回落。

专家建议：下半年出手买房

专家认为2016年的楼市整体会比价平稳，这与中国目前处于降息通道，贷款成本徘徊在低位有关。但对于刚需族而言，下半年可以适时出手。

从另一方面来讲，政府大力去库存，加大保障房”、“廉租房”的建设和供应力度，惠民政策或许会接连出台。刚需一族可以看准时机再出手买房。

任志强：不要等，有钱该买房就买房

地产大亨任志强认为，对于买房这个事，不要等，有钱该买就得买。他认为原因有两点，其一，房地产不会轻易崩盘，只要政府有能力不断加大投入，房地产就会涨。其二，他认为中国经济不存在下行通道的问题，所以房地产也不会是下行通道。

简单来说，他坚信房地产不会垮，政府会保底，有钱买房，房子总会升值。