春节回家买房 抓住好时机也不要太盲目

春节是团聚的日子，辛苦了一年，有打算回家置业的。一般来说春节是楼市的淡季，开发商都会为买房者准备了不少的优惠。买房者在抓住淡季的机会同时也不可以太盲目。

春节买房的好处

可选房源很多.一般来说，春节前后是房地产的淡季，这个时候，开发商一般都已完成了一年的销售计划，开发商卖房不会太纠结于控制利润，走量居多。这样以来，业主们的可选房源会比较多。

当前楼市正处于去库存的关键期，在三四线城市更是如此，为了去库存回笼资金，开发商会推出各种优惠政策促销，好货只等你们去淘了。

房贷也更方便。业内人士表示，春节前买房贷款也更方便，银行贷款额度很充足，申请获批和房款也更快。楼市政策也不会有大的变动，有利于做出正确的决定。

春节看房好处多。春节是在冬季，冬季看房的好处也很多，能看出在其他季节不易被发现的问题。比例低光照时间，冬季是一年中光照时间短的。能看出差的光照情况。通风情况在冬季也能明显感觉，冬季室内外温差较大，通风情况感受明显。

很多春节买房的是年轻人，对年轻人来讲，买房子通常和结婚密切相关。这时买房子能拿到较高的优惠，还能给心爱的人以惊喜，何乐而不为？

理性选好房

关于“特价房”要小心，节假日通常和“特价”挂钩，房地产也不例外，但是房地产的“特价”也不，而且一个项目的特价房也没几套。特价房通常都跟较差户型、楼层等相关，购房者要仔细斟酌。

开发商喜欢“赠送”。买房的时候要清楚，赠送的东西到底是不是开发商自己的。很多面积开发商无权赠送，比如有些上跃顶层阁楼或入户花园，这部分的产权归小区业主共有，开发商“赠送”的根本没有产权保障。

多做比较在买房。同时开盘销售的项目很多，各种优惠信息也很多，如果想买到优惠的房子，还是需要认真选择的。比如周边项目的价格情况，各个项目的促销力度，促销政策是否真实等。

以上所说的都是买新房需要注意的，对于买二手房的朋友，对房主的报价是否合理需要判断。房子的产权状况、房主是否存在经济纠纷，房屋是否被抵押都需要核实。“特价”二手房更是需要留心。