婚后房产证上加名字要办哪些手续？在哪里办理

很多新人在婚后都喜欢在房产证上加名字，可能还没到那个年龄段很多人都不了解，那是因为在婚前房产证上加名字这就是属于一种交易，而有交易就会有税费产生。婚后房产证上加名字要办哪些手续？婚后房产证上加名字在哪里办理？

婚后房产证上加名字要办哪些手续

一、有房无贷

1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。

2、然后到房屋所在地区的房地产交易，需要先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会根据提交的材料审核，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

二、有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续（具体事宜请咨询各银行）。

2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的（公积金+商业贷款），还需另外支付200元。

3、其他步骤同“有房无贷”。

三、如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。

1、每平方米2.5元交易费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元（各区交易不一样）。

5、男方转让50%，的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

婚后房产证上加名字在哪里办理

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。

2、去房屋所在地区的房地产交易，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

现在大家明白为什么很多情侣都会选择在婚后在房产证上加名字了吧。婚后房产证上加名字要办哪些手续大家也知道了，婚后房产证上加名字在哪里办理大家已经知道了，在婚后房产证上加名字会节省很大一部分开支，所以在婚后房产证上加名字是划算的。