房地产经纪机构备案　房地产合同备案流程

随着市场经济的快速发展，房地产行业可谓也是风生水起。其实关于房地产之类的知识还有许多需要我们大家去学习的地方。在此小编想问大家这样的问题：你知道房地产经纪机构备案吗？房地产合同备案的流程你又了解吗？如果你不知道不了解，也没有关系的，那么下面就跟着搜房网小编一起去学习学习吧。

房地产经纪机构备案

１、申请人持以上材料向所属区住房保障和房产管理局申请备案。申请人应当对其提交的申请材料实质内容的真实性负责。

２、区住房保障和房产管理局工作人员对申报材料是否齐全进行审查，对材料原件和复印件是否一致进行核实，符合受理条件的予以受理。

３、受理后区局组织现场勘查，主要查看公示事项是否落实、业务台账是否健全、房地产经纪业务质量管理、档案管理、财务管理等各项内部管理制度是否健全，档案管理是否规范以及是否存在其他违反《房地产经纪管理办法》规定的事项。

４、区局将申报材料转市住房保障和房产管理局进行审查，并对申报房地产经纪机构备案的企业基本信息进行网上公示，公示期５天；房地产经纪机构备案信息需要进一步证明的，应要求申请人补充材料（补充时间不在服务时限之内）。

５、符合备案条件的，市住房保障和房产管理局制作《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》，转市审批房产分发放。

房地产合同备案流程

首先交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款。再由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认无误的协议或合同。

接着统一在网上签订正式合同，双方当事人签字盖章。相关部门进行备案审核，审核通过后，产生备案号，显示在合同每页的右上角。

后由开发商打印出合同，在打印出来的合同上签字盖章，双方各持所需的份数。网签成功后，经过相关部门审核后产生备案号，购房者可根据备案号进行合同查询。

相信看完小编以上整理的关于房地产经纪机构备案以及房地产合同备案流程，相信您对此应该有了一定的了解了吧。如有不足，更多的房地产知识还是需要我们一起去学习的奥。