在顺义别墅办理土地证流程是什么?在哪里办理

2017-04-06

购房时房产证和土地证的办理都不可少,一切办理完我们心里才踏实。有时候办理的流程并不是那么的顺利,会遇到这样或那样的麻烦,为了能够尽快顺利的办理好土地证,提前做一些功课比较好。在顺义别墅办理土地证流程是什么?在顺义别墅土地证在哪里办理?

在顺义别墅办理土地证流程是什么

1、顺义开发商提供土地证,购房者购买该开发商的商品房后,再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

2、土地证办理流程。向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。并缴纳维修基金、缴纳契税,办理产权证。

3、在顺义办理土地证需要带上身份证复印件、产权证复印件、申请表(现领现填),到土管部门受理窗口申请办理。因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。

4、土地登记申请书;土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书)。出让金发票;契证及契税发票;发改委立项文件;建设局建设项目初步设计文件;建设用地规划许可证及规划总平图。委托他人办理的,需提交委托书和代理人身份证,其他应提交的材料。

在顺义别墅土地证在哪里办理

1、集体土地建设用地使用权证。人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地建设用地使用权证,确认建设用地使用权。

2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。

3、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确认所有权。

4、在顺义房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

目前在顺义买房的越来越多,购房交易也越来越频繁,对于房产的知识了解的也越来越多,除了房产证外,越来越多的人意识到土地证的重要性,土地证的办理需要许多材料,办理流程也不是那么简单。此文的介绍就非常有必要,大家一定要认真阅读,对购房会有些帮助。

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