济南首套房如何办理按揭贷款？需要什么材料

按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，那么首套房如何办理按揭贷款呢，首套房办理按揭贷款需要哪些材料，我们今天就一起来了解一下关于这方面具体的规定，下面就跟小编一起来看一下吧。

济南首套房如何办理按揭贷款？

１、贷款申请，按所购住房的不同类型，向银行提出贷款申请、贷款受理。银行需对申请人的贷款条件申报资料、申请额度等内容进行真实性合规性的初步审查；初审通过的，委贷银行约请申请人进行面谈进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况并建立面谈记录。

２、贷款审批，贷款申请由银行受理、银行需及时完成贷款审批、公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

３、合同签订、贷款申请获批准的，由银行通知借款人办理签约手续，借款人同时签具借款借据、放款审核、收到房屋抵押权证后进行放款审核。

济南首套房办理按揭贷款需要什么材料？

１、售楼处出具的购房证明文件。售楼处出具的购房证明文件是用于到房产局开具首套房证明文件的，房产局可根据登记的信息查询名下是否还有其它房产、户口本原件及复印件、户口本原件和复印件也是为了到房产局开具首套房证明文件的，开具完成后复印件留存。

２、房管局出具的首套房证明文件。首套房证明文件的目的是可以申请到合适的贷款利率折扣，首套房的贷款利率折扣及首付款都要明显低于二套房的，因此，申请首套房贷款，首套房证明文件是必不可少的。

３、身份证原件及复印件身份证原件及复印件是用来证明自己身份的，需要在房产局及贷款银行留存复印件、结婚证明、对于结婚人士购房，需提供两人的结婚证明，同时在查询首套房的时候也需要对两人进行分别查询收入证明。

以上就是小编为大家了解到的济南首套房如何办理按揭贷款？济南首套房办理按揭贷款需要什么材料？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。