在淄博买复式楼如何缴税？在哪里缴税

现在的商品房层出不穷，有人选择了高层，有人选择了洋房，还有人选择复式楼，在淄博买复式楼如何缴税？在淄博买复式楼在哪里缴税？下面就让小编带大家来了解一下吧，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间，相信会对您有所帮助的。

在淄博买复式楼如何缴税？

１、非普通住宅，只能估算。过户税费具体如下：税费约为报税价的１２％（卖方：个人所得税３％、营业税５．５％，买方：契税３％，其它过户税费约数百元）。

２、报税价是自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道多少可以通过，所以建议去中介那了解下。

３、契税是在９０平方米及以下的普通住房，并且是该住房属于家庭只有一个住房的，减按１％税率征收契税，９０—１４４平米普通住宅１．５％，超过１４４平米３％，非住宅３％。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的０．０５％。

在淄博买复式楼在哪里缴税？

１、一般买房的税费都是由卖方来负责办理完的。自己在交纳税费的时候可在房管中心办理其他手续时一起交纳，之后在税务局会在房管中心有办公点。

２、标准的复式楼层高在２．８米以上的是按照全部面积来计算价格还有物业费用的。层高不足２．２０米的者则应按照二分之一的面积计算。

３、阁楼式的复式楼的，那么阁楼层则是按单独申报的价格为销售的依据，也可以跟标准层取同样的价格。但无论是哪种复式楼，其契税都是按照房屋的总价来计算的，一般在缴纳之前都可以先去当地的税务部门了解，再到交易缴纳即可。

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