澄海的小产权房子能办房产证吗?如何办房产证
虽然大家都知道小产权的房子办不了房产证,但是很多时候这类型的房子还是很抢手的,因为毕竟它的价格相对商品房来说毕竟便宜,中国许多大中城市的高房价是催生小产权房的重要原因之一,澄海哪里有小产权房子,澄海小产权房子现在多少钱?
澄海哪里有小产权房子
1、汕头市澄海区益民路益馨楼;
2、前门前酒店公寓,40年小产权不限购,原值高,全款3个点的契税;
3、此房位于澄海区商圈二环里,附近有公园500米,大型购物商场新世界百货、国瑞购物、搜秀1000米;
4、小产权房是明令禁止买卖的,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,又叫“小产权”。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,我们所说的商品房(大产权房)是要",实际上没有真正的产权,所以叫做“乡产权”,大产权房是可以支持银行按揭贷款的、是否为大产权房很容易判断。
澄海小产权房子现在多少钱
1、澄海区酒店公寓1室1厅,49平米,朝西北,价格80.0万元。
2、小产权房大的吸引点就是价格优势,“相对国有土地上的商品房,小产权房价格更低,一般只有商品房价格的三分之一,有的甚至低于经适房的价格。”而在房价趋高不下的情况下,相比单价上万的商品房,这些小产权房一定程度上成为购房者首选。
3、在高房价的趋势下,购买人群住房郊区化的现象明显增加,中心城区也开始关注小产权房,小产权房是经济发展过程的产物,虽目前存量很大,但并没有涉及不安定的因素,当前关键的问题是要引导小产权房向合理合法的角度发展。
4、所谓小产权是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。
以上就是澄海哪里有小产权房子,澄海小产权房子现在多少钱的全部内容,小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,小产权房不得确权发证,不受法律保护。