案例:同样的价钱 全阳房VS通透房哪个更好?

现在的房子大多都是两梯四户的房型，南北通透的一般都是东西户，全阳面的都是中间户。一般来说东户贵点，中户点，南北通透贵点，全阳面的点。但是今天案例里的这位朋友却遇到了这样的纠结，同一栋楼里面，价钱也差不多，到底是买全阳房还是通透房呢？

什么是好房子呢？

开发商口碑、区域、发展、配套、交通、容积率、绿化率、车位……内外部软硬件都要达到标准，看房选房费时费力，腿都跑细了，却发现，市场上的楼盘，远看琳琅满目，近看都差不多。

不光如此，很多购房者选完位置、楼盘，可到了选房的时候又会纠结万分，为什么呢？因为还要面临户型的选择。购房指南近就被问到一个十分纠结的问题，全阳户型和通透户型到底哪个好？是不是听起来两个都不错，但是真的是这样的吗？

什么是全阳房？什么是通透房？

全阳房：指房屋的的房间都在阳面，通常这种房间是南北不通透的。这样的房子多是小户型。

通透房：是指整套房子的南北两侧都有大窗户（有小窗户在楼道的不算）的户型，通透型的房子通常是大户型。

我们通过几个案例来看一下。

以下图为例，同样的小区、同栋楼和楼层相同的情况下。A户型和B户型的选择，价格基本一样。

户型A：通透房

两居室，通透房，但是只有一个卧室在阳面，其它屋子都在阴面。

网友经验：

机器婴儿：我家就想换一个像A这样的通透户型，现在的家里，厨房夏天很热，因为南北不透，南北通透的厨房，热气很快能吹走，异味也能排出，房间里的异味风一吹就没了，不透的就不行。

户型分析：

这样的房子其实并不算真正意义上的南北通透，因为只有两个卧室是通透的，客厅和厨房都没有能够完全通风。

而且客厅和厨房的窗户都朝北，相对来说冬天是比较阴冷的。对于采光比较重视的朋友，建议还是绕道比较好。

户型B：全阳房

也是两居室，全阳的那个两个卧室和客厅都在阳面。

网友经验：

阿汪小宝：我住的就是全阳的3室!夏天无非就是热的时候热两个月而已!就算是通透的房子到了夏天，也是得开空调的!相对来说冬天比较舒服!10月份没有供暖的时候就很暖和了!通透的楼就很冷!建议买全阳。

户型分析：

全阳房的采光是没有问题的，但是从这个户型上分析，客厅和卧室、厨房的空气对流，基本上都需要依靠大门，但是实际生活当中很少会一整天都开着大门的。

所以夏天比较闷热是绝对的。

可以说全阳房和通透房都有各自的优缺点，但是相对而言，A户型虽然客厅和厨房都在北向，但也有一个主卧室在南面，算是兼顾了采光和通风，而B户型通风受阻，略显不足。

实际购房时还会遇到一种全明户型。

所谓全明户型，是指房子的每个房间都有窗户，采光好，这种房子有部分是边户。

现在普遍选南北通透的，因为南北不通透的房子，不通风，空气流通差，如果房间内有异味很难排除，长时间住在里面容易得病。全明户型，如果是边户的话可能夏天热、冬天冷，是西边户，更突出。

所以大家在选房的时候可以多了解一下，不要一听到全明、全阳之类的词，就都以为是好户型。