南京买房：这六个地段的房子最好别买

2017-04-14

地段一：十字交叉路口

十字路口人流车流都比较大，作为办公楼还可以，如果盖楼盖的好就占住了金三角，如果盖不好就盖成了死角，除非炸掉这个楼。有些楼盖了以后销售非常好，因此有这方面的体会。但如果是住在这个位置上，容易引起胃病甚至胃癌，肺、支气管的病，脑中风都有可能。

南京就有某楼盘位于十字交叉路口，作为酒店式公寓和办公的综合体，均价也比周边便宜了不少。但是如果长期住在这里的话，第一，靠近马路，环境会比较嘈杂，其次，这附近的空气质量也会比较差，可能长期可能会有健康方面的隐忧。

高压电塔和电视塔的旁边的房子不要买。电视塔的发射功率很强，有些发射功率小一些还可以。中国联通、中国电信有好多电塔，它的电磁波会造成人的免疫机能下降，引起白血病，精神分裂症，严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢，300米以外的房子一般来说要好一些。

在江宁东山版块就有楼盘在高压电塔的旁边，虽然卖得很火，但是有高压电塔在旁，还是需要谨慎。

城市立交桥旁边，在那儿买房子交通既不方便，同时高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，而且对身心健康会产生不利影响。医学多年的临床经验表明，住在这样的地方容易得神经衰弱，十二指胃溃疡。

南京还真有一些楼盘位于立交桥旁，比如之前提到的那个位于主城的酒店式公寓，此外还有一个楼盘，在龙蟠中路东侧某楼盘正对着立交桥，不仅视野被阻挡，光是噪音也够受的了，因此它比周边的楼盘都要便宜不少也就不足为怪了。

在铁路旁的住宅住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋，听力不好，生命相对而言都比较短。所以在铁路边选房需要注意的问题主要是回避噪音。

通常来说，建议大家购买小区中心部位、位置与铁路方向相背的楼座，这样的楼座通常是受铁路噪音干扰小的。其次，在楼层方面，应该尽量避免选择与铁路间无遮挡的、较高楼层的房产，因为此类房产有利于铁路噪音的穿透。

位于城南的某楼盘就挨着铁路，作为卖了多年的老盘，虽说地理位置非常优越，距离地铁也就步行5分钟的事情，旁边就是大型综合体，多年一直也卖得不错。可是靠近宁芜铁路的劣势，也多多少少会对健康产生影响。

近几年，南京的城市进程非常快，随着主城土地的日益稀缺，越来越多的“新城”也开始出现。通常它们都比较远，而城市的配套也并没有及时跟上。

曾经很火的某城东新城，楼盘是建起来了，房价也比较便宜。可是有轨电车未建成，就连承诺的名校分校也变成了街道学校。这些新区，所以要慎买。

特殊用处，是指这房子曾经被当成一般人比较忌讳的行业所使用，如殡葬业，停尸间，监狱、神坛、屠宰场、淫荡场所化粪池等等，因为这些用途或多或少都会让屋子里残留一些不好的气场，甚至引来不祥之物的靠近，能避免入住。也可能开始无所谓，怕的是时间长了，问题出现的时间，恐怕都晚了，记住后悔药没人买。