常州开首套房证明要办什么手续?需要什么条件

2017-05-05

现今,很多人都需要开具首套房证明,然而对于没有办理过的人来说会有点不知所措。首套房是指什么?指的是你目前名下无住房!没住房的情况下的购置房屋,在有些地方是可以享受折扣优惠的,如按首付、利息、契税优惠等。首套房跟二套房以上主要的区别就在于:二套房首付款提高,利率也会高于首套房,契税也会比首套房多之类的区别!

常州开首套房证明要办什么手续

市民开具首套房证明需要携带相关材料,然后到产权市场管理处产权产籍档案馆进行程序办理。办理手续分为:

一、预约号:办理预约号的时间是工作日的8:30到11:30,14:30到17:00。

预约号时需携带以下材料:

1、本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);

二、查询:查询以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以代办,夫妻双方来一人就可以办理。

查询时需携带以下材料:

1、户口簿:女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份,男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份;

2、身份证:女方(含单身)原件、复印件一份,男方(含单身)原件、复印件一份;

3、结婚证的原件、复印件一份;

4、单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

5、集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

三、缴费:

四、盖章。

常州开首套房证明需要什么条件

1、买的房子是90平方米及以下的普通住房;

2、买房人年满18周岁;

3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

如上就是常州开首套房证明需要办理的手续和需要满足的条件,希望对购房者能有所帮助,其他则根据购房者的具体需要可以在当地的销售部、银行、房管局咨询更为确切!准备妥当后再去办理,避免不必要的麻烦,也可以为大家节省时间,祝大家一切顺利!

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