长沙二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

很多人买房都会选择贷款的方式购买，房屋抵押贷款之所以受到很多人的青睐，是因为它贷款额度高、期限长、用途灵活，能有效解决资金需求问题。贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，长沙二手房办理抵押贷款要花多少钱？长沙二手房办理抵押贷款利率是多少？

长沙二手房办理抵押贷款要花多少钱？

办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费：

1、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

2、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的３‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为100元；办理公积金贷款时不需支付律师费。

3、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费＝保险金额×0.8‰（钢筋混凝土构造）×保险期限。

4、抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押注销费每平方米0.30元（建筑面积）。

5、公证费：用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房，而二手房需求公证，公证费普通在一两百元左右。

长沙二手房办理抵押贷款利率是多少？

1、据调查显示30年期固定抵押贷款利率：平均百分比为3.58％，去年的这个时候，30年期固定抵押贷款利率平均为3.67个百分点。

2、15年期固定抵押贷款利率平均为2.94个百分点；5年期浮动抵押贷款利率：平均百分比为2.84％，去年的这个时候，5年期浮动贷款利率平均为2.88个百分点，这个利率代表着自2013年5月份以来的低点也是2016年的另一个新低点。

3、需要提醒大家的是，若是办理房产抵押贷款，而个人同时也急需用钱，能找当地的中介公司委托申请房产抵押贷款，这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间，建议咨询当地的银行或者担保公司。

以上就是长沙二手房办理抵押贷款要花多少钱？长沙二手房办理抵押贷款利率是多少的全部内容，他人房产需取得对方同意根据规定，如果借款人自己名下没有房产抵押的话，可以选择他人名下房产作抵押申请贷款。但是一定要取得房屋所有人的同意，且需对方出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。