银川二套房如何办理土地证?需要什么材料

2017-05-10

咱们日常生活中不论是正在买房还是已经有房的朋友,除了房产证、购房协议书、房屋买卖合同范本,土地证也是一个很重要的证件,下面就银川二套房如何办理土地证?需要什么材料

银川二套房如何办理土地证

1、首先土地登记申请,地籍调查,权属审核,注册登记,核发或者更换、注销土地证书。提交材料,土地登记申请书,单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明。

2、出具土地权属来源的相关证明,属于共同使用一宗土地的情况,还须要提交共有人的共同使用。

3、之后土地的管理机关会对其权属进行审核,审核的过程包括有初审、公告、复审后批准登记等这几个步骤。

4、办理土地证的地点通常是在国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。

银川二套房办理土地证需要什么材料

1、房屋连同土地使用权一齐继承的,需要提交房屋照片、原来的土地使用证、公证书或是使用人的亲笔签名协议以及街道证明。

2、土地登记申请书,土地出让合同或划拨决定书及供地定界报告(包括供地定界图、面积计算书),出让金发票,契证及契税发票,发改委立项文件。

3、建设局建设项目初步设计文件,建设用地规划许可证及规划总平图,宗地界址表、宗地(草)图等地籍调查成果资料。

4、申请人的组织机构代码证、公司章程、营业执照、法人代表人身份证,委托他人办理的,需提交委托书和代理人身份证,其他应提交的材料。

以上介绍了有关在银川二套房如何办理土地证?需要什么材料的内容,当购买房屋的时候对这个证件一定要注意,避免在以后房屋过户或者其他使用的时候就会遇到麻烦。

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