乐从农村宅基地自建房是什么产权？到期咋办

虽然说农村的很多年轻人都去城市打工了，但是城市过高的房价还是让他们觉得无力承受，很多人会选择赚了一些钱之后回到农村自己建设房屋。所谓的自建房就是村民自己找人，按照自己的居住要求建设的房子。大家都想要了解一下乐从农村宅基地自建房是什么产权？我们这就来看看下文介绍。

乐从农村宅基地自建房是什么产权？

乐从农村宅基地自建房产权分两种：一种是国有土地上的宅基地，此宅基地应当有年限，不超过七十年；一种是集体土地上的宅基地，此宅基地无年限，是农村集体经济组织成员因身体而获得的。

1、根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。其中乐从农村宅基地自建房民用住宅用地权限最高为70年，也就是说土地到期后，国家还是要收回重新分配的，并不是误传的土地永久权。

2、乐从农村宅基地自建房属于个人产权，是私有财产权的一种，是永久的，没有期限的。只要乐从农村宅基地自建房没有完全毁灭就能一直享有。乐从农村宅基地自建房只要不塌就可以一直使用，房子也一直是产权人的。

3、乐从农村宅基地自建房使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。

乐从农村宅基地自建房产权到期怎么办？

1、乐从农村宅基地自建房产权到期最常用的就是大家最熟悉的拆迁，会对业主进行补偿和重新安置等办法解决。

2、乐从农村宅基地自建房产权到期会自动延长土地使用期限，补交土地出让金。只要乐从农村宅基地自建房还能住就得续签土地，这个比较适合农村固定的宅基地，根据当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费就可。

看了上面的一系列介绍，大家对于乐从农村宅基地自建房是什么产权已经有更全面的了解了。自建房的产权情况与自建房建设的时候所用的土地是息息相关的，如果说自建房用的是合法的国有土地，那么虽然说自己建设的房屋，产权依旧是70年的大产权，到底之后也是可以自动续期的。