海口买别墅缴纳契税要带什么材料?在哪里交
2017-04-01
买房缴税是正常的手续,也是必须的,作为消费者,这是我们的义务,所以我们应当了解税费相关的事项,我们常见的是税费有契税、个人所得税等,今天我么就讲讲契税,那么海口买别墅缴纳契税要带什么材料?在哪里交呢?
海口买别墅缴纳契税要带什么材料
拿着无房证明以及以下所有的材料去交契税:
1.户口簿。购买的别墅写的几个人的名字就需要带有这些人的户口簿,同时需要看户主的,切忌把属于自己的那页单独抽出来,必须要将整本都带过来。
2.婚姻证明。审批时需要你的婚姻状况,若是有了结婚的,则需要提供结婚证,假如还是未婚的则必须开单身证明,单身证明要在民政局开。
3.无房证明。无房或是有房的证明可以在审批中心办理,先提供自己的身份证,然后填写登记表,写房屋有小孩的话也要记得将小孩也一并填上去。
4.土地证。假如房屋是正在贷款之中则是不可以办理土地证的,只需带着回执给开发商。
5.委托协议。很多开发商会要求购房人在《购房合同》外另签一份委托书,委托其代办土地证,并且同意入住前将契税与公共维修基金交给他们。
6.其他的资料还有买卖合同、当地派出所的房屋座落证明、测绘图、评估报告、契税单、个税单、增值税单。
海口买别墅购房契税在哪里交
契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收,根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,在买卖别墅是需要办理的登记费在产权交易时向房产部门交纳,所有的税金别墅的契税营业税和个税在房屋所在地税务部门交纳。
在完税后去别墅小区的物业管理公司做个登记,表明这套别墅已经是你的拉,今后所有和别墅相关的事务以后都要对你负责。
海口买别墅缴纳契税要带什么材料?海口买别墅购房契税在哪里交?这下大家应该有所了解了吧!在这里要提醒大家,会有一些开发商让购房人提前缴纳契税,其原是开发商在客户贷款过程中,承担了全程或阶段性担保,开发商想尽快摆脱自己的风险。