在杨梅坑买别墅要交维修基金吗？交多少钱

随着人们收入的不断提升，大家在购买房屋的时候更重视房屋是否有改善型功能。普通住宅可以满足大家的居住要求，但是私密性方面要差异性，也不能让大家拥有更大的活动空间，所以说越来越多的人开始考虑购买别墅。大家都想要了解一下在杨梅坑买别墅要交维修基金吗？

在杨梅坑买别墅要交维修基金吗？

购买别墅是需要交房屋维修基金的。维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收。

在杨梅坑买别墅维修基金交多少钱？

在杨梅坑首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。新建内销商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准交纳首期维修基金：

1、配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。

2、配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。新建内销商品住宅每平方米建筑面积成本价，由市房地资源局和市物价部门核定。

3、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

综合上文的介绍，大家对于“在杨梅坑买别墅要交维修基金吗”这个问题已经有更全面的了解了。在办理房屋过户的时候大家往往会被要求提供维修基金发票，只要有公共设施需要维修维护的时候就需要大家提供此项税费证明。维修基金属于专项专用基金，只能用于维修公共设施。