东山自建房办理房产证需要什么材料？在哪里办理

2017-03-31

东山自建房办理房产证需要什么材料？

东山自建房办理房产证首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

（一）、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是核心村（屯），确实有建设房屋必要的农户

（二）、提供资料：１、本人户口本，身份证；２、建房申请

（三）、农村房产证办理流程：１、建房户向村委会提出建房申请２、村委会审核同意，签字盖章３、向乡乡建办提出申请４、乡建办工作人员实地踏看，同意建房５、到乡乡建办领取房屋建设申请表６、经乡建办签字同意７、乡主管领导签字盖章，核实同意８、交县规划建设局审批９、建房户领取产权证。

１、东山自建房办理房产证可以去当地的房管中心。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

２、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。２０１１年８月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。

东山的朋友们在建造房屋的时候，要注意具体的建造方法，要根据当地的政策来进行办理，这样办理起来也是比较方便的。以上就是小编关于东山自建房办理房产证需要什么材料？在哪里办理？的相关介绍，希望对于东山的朋友们办理房产证是有一定的帮助的。