周口农村自建房交多少税?要交土地出让金吗

现在自建房的现象是非常普遍的，但大家要知道一件事情，那就是如果你不知道自建房的相关法律知识，那是做不好的，周口农村自建房交多少税？周口农村自建房需要交土地出让金吗等等这些问题你知道吗？不知道的话还谈什么自建房呢？

周口农村自建房交多少税？

１、根据国家相关《中华人民共和国契税暂行条例》规定，在中国境内取得房屋权属的企业和个人，都是应当依法缴纳一定的契税。上述取得房屋权属包括下列方式：国有土地使用权出让，土地使用权转让（包括出售、赠与和交换），房屋买卖、赠与和交换。

２、周口农村自建房纳税人应向税务机关按时交纳申报税费，如果发现自建房交易中属于虚假纳税申报，按照中国《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理，并且将不诚信记录纳入个人征信系统。

３、所以周口农村自建房自建房是需要缴纳一定的税的，根据中国相关《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，自建房纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳的税外，从滞纳税款之日起，按照日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

４、根据新法规，只允许少数农村允许自建房，周口农村自建房在占用耕地的情况下，因为不涉及到土地征用问题，需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。但是，除税以外由政府部门收取的行政性收费，各地的规定不尽一致。通常有水利基金、新型墙体基金、白蚁防治费、基础设施配套费等项目，这要咨询当地主管部门。

周口农村自建房需要交土地出让金吗？

国有土地自建房出售时需要缴纳土地出让金。以下这几种需要缴纳自建房土地出让金的情况：

１，如果是周口农村宅基地，属于地方政府确定划拨取得，有些地方需要缴纳一些费用，称之为有偿划拨。

２，周口农村国有土地，原先一般也是划拨使用，但现在已经很少划拨，多是出让取得。但为解决民生，也适当划拨一些，作为解困房或经济适用房由城市低收入家庭购置居住。但限制需要住一定期限后方可上市交易，而且交易时需补交土地出让金。

３，城市原有划拨用地，一旦涉及房产交易，就要缴纳土地出让金。

４，周口农村房改房（包括成本价，优惠价，央产房）上市交易的，需要交纳土地出让金。

５，周口农村划拨地上的房屋上市交易的，需要交纳土地出让金（主管单位需同意出售）。

６，周口农村满足条件的经济适用房上市交易的，需要交纳土地出让金（也叫综合地价款）。

周口农村自建房交多少税？周口农村自建房需要交土地出让金吗？看完了上面小编的介绍，大家应该知道了吧，如果大家还有什么不明白的可以随时联系我们，我们会为大家解决疑惑，让大家更好的做好自建房工作，早日实现自己的梦想。