中山将实现“以房养老”？ 正在探索开展中

随着时间的推移，我国人口老龄化的现象越来越严重，诸多老年人的晚年生活无法得到保障，这使得人社部一再提出要延迟退休的改革方案，并表示这是必然的趋势，而具体的政策则会在2020年前出台，由此可见，养老问题的解决是刻不容缓的。

为了解决这一问题，早在2014年3月起，北京、上海、广州等城市便成为了“以房养老”的试点城市，逐步开展试点工作，直至今年，中山也有可能推行“以房养老”的政策。

中山积极健全养老服务体系

近日，中山市政府印发了《中山市加快发展养老服务业实施方案》（简称“方案”）。该方案中明确了当地养老服务业的总体发展目标，表示直至2020年，中山要建立功能完善、规模适度、覆盖城乡的养老服务体系，实现以居家为基础、以社区为依托、以机构为支撑的目标。

截至目前，中山已建成29个养老服务中心， 19个镇区敬老院， 1个光荣院，近5000张床位。此外，市政府还大力倡导民营企业开办养老机构，甚至会为自主创办养老企业的部分人员给予一次性的资助，并鼓励金融机构支持养老服务业的信贷需求。中山市如此积极健全养老体系，加快养老基础设施的建设，相信若想让人说它不会推行“以房养老”政策都很难。

“以房养老”依旧有很多问题需注意

“以房养老”的确是可以在一定程度上解决国家“养老难”的问题，但是依旧有很多问题是需要注意的。

首先，“以房养老”的房子必须是完全产权的房子，如果该房屋是小产权房或者是政府保障房，那么房屋所有人到了晚年时依旧无法实现“以房养老”，这就代表仍然会有相当一部分人的养老问题得不到解决。

其次，如果老人要拿房子来养老，那么其儿女该怎么办？很多年轻人即使工作多年还是没有办法买下一套房产，甚至婚后还会和自己的父母同住，一旦老人将房子抵押给银行以换取养老金，那么儿女便无处可去。“以房养老”的政策必须以父母和儿女是独立分居为前提才可以实行的，这也会使得一部分人的养老问题难以解决。

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