今年房价还要暴涨?更加买不起房了

2017-04-17

2015年的楼市走向,让各位看官们看花了眼。专家一边预言房价会断崖式下跌,一边预言楼市将依然坚挺。“佛说佛有理,道说道有理”,就看你自己的观点了。

近日,相关机构发布了《2015-2016年度全国房地产市场报告》,在这个报告里可以总结出,政策依然会利好,楼市继续吹暖风。

不得不说,这种观点还是有一定道理的。回顾2015年,我国的楼市迎来一个又一个的利好政策,从央行一连五次调贷款利率,到中央喊话开发商“降房价”,再到“十三五”将“去库存”作为主要任务之一。一系列的政策仿佛在告诉购房者们,楼市将继续迎来暖春。

从《报告》中,我们可以得出几个结论,2015年楼市成交量、房价等指标呈现回暖态势。但土地成交量却在下降,全国的商品房库存继续上升,三四线城市市场偏弱。

政府对于三四线城市去库存的任务,出台了刺激楼市的政策,即鼓励农民工进城买房,政策效果预计在今年显现。

有专家表示,在楼市复苏的迹象下,货币政策和房地产政策仍将继续放松,预计2016年全国商品房销售面积可能持续小幅增长,而房价也将随着成交量上升。报告预计,2016年全国商品房成交均价继续上升,全年增幅为7%左右。

不过,不同区域之间的分化仍会继续。在一线城市和部分二线核心城市价格继续坚挺向上的同时,广大三四线城市在库存压力之下,需要适当调整价格以加快去库存。

房价一直在涨,我们的工资涨的速度远远跟不上房价。苦逼的我们,什么时候才能攒够首付钱,买得起房子呢?有人说2016,工资可以涨涨,专家立马跳出来称,涨工资的可能几乎为0。我们也只能对着专家呵呵了。

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