公明安居房现在多少钱？要交多少土地出让金

安居房是政府为了补贴中低收入的家庭，为特困的家庭提供销售价格低于成本，由政府提供的非盈利性的住房。所以，安居房得到了更多购房者的热爱，毕竟安居房的价格还是比较低的。那么，公明安居房现在多少钱？要交多少土地出让金？

公明安居房现在多少钱

锦鸿花园目前正加紧施工，预计２０１４年推出。项目规划有安居型商品住房面积１３９６６８㎡、商业７４９０㎡，政府限价４９１８元／㎡。

公明福田地产安居房项目（锦鸿花园）位于深圳市光明新区公明街道，南环大道北侧，长春路西侧，土地面积４２８１９．８４平方米，价位基本在５千元左右。

在公明买安居房要交多少土地出让金

１、土地出让金＝（现市场价－购买价）＊７０％，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的７０％补交土地收益等价款。

２、交易的时候在规定发布之日以前，按出售价格的１０％上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的７０％补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。

３、买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品房产权。产权人也可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的７０％补交土地收益后取得商品房产权。

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