安徽自建房有土地证吗？在哪里办理

人们所说的自建房，一般指农村自建房。那么这样的房屋有土地证吗，自建房土地证在哪里办理呢，我们今天就一起来了解一下这方面具体的规定，看一下具体的流程是怎样的，这样大家在以后需要办理的时候，可以提前有一定的了解。

安徽自建房有土地证吗？

１、农村自建房有土地证的、土地证是土地所有者或者土地使用者，享有土地所有权或者使用权的法律依据。如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费、如果土地来源是划拨的土地证过户时必须缴纳当地地价３％的土地出让金了，这是一笔很大的支出。

２、土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的、抵押贷款时证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款、缴纳土地证过户费用契税１．５％，印花税５‰，如果从中介买房，需付给中介代理费１％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。

３、领取房产证以后办理土地证、如果土地是划拨、还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的３％）若土地是转让、就不须缴纳、此外都是零星费用。

安徽自建房土地证在哪里办理？

１、农村自建房土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息，农村自建房可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。

２、农村自建房土地证的地点、通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

３、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心、则可以将材料提交到国土窗口、对于委托他人办理上杭农村自建房土地证书的、须提供土地登记委托书、委托代理人身份证、对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

以上这些就是小编为大家了解到的关于安徽自建房有土地证吗？安徽自建房土地证在哪里办理？，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。