安阳首套房契税如何计算？缴纳契税要带什么材料

首套房购房契税如何计算这个问题是大家非常关注的，所以今天小编就带大家来了解一下这方面的情况，看一下究竟有怎样的规定，这样在大家日后需要办理的时候，可以提前有所准备，在你那办理过程中，可以为您省去很多不必要的时间。

安阳首套房契税如何计算？

１、契税：购房者在购买建筑面积在１２０（含）平方米以内的各类商品住房，均可减半征收契税，即缴纳房屋成交价２％的契税；如果购买了超出１２０平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价４％的契税。在这里需要提出来的是，如果购买了１９９８年６月３０日前建成的空置商品住宅，免征契税。

２、房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳５００元的交易费；购买建筑面积在１２１至５０００平方米的商品房，每件需缴纳１５００元的手续费；５００１平方米以上的则每件需要缴纳５０００元的买卖交易手续费。

３、买卖合同印花税：按照房屋成交价格的０．０５％缴纳。公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价２％的公共维修。房屋所有权登记费：按照０．３元／建筑平方米征收、其中包括）勘丈费：０．１２元／建筑平方米）房屋登记费：０．１８元／建筑平方米。

安阳首套房缴纳契税要带什么材料？

１、首套房商品房房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税买卖，商品房买卖合同购房发票（或首期付款收据）。

２、已婚的购房者，收件单购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本（以上均需原件）。

３、未婚的购房者，收件单、购房人的身份证件户口本、民政部门开具的有效单身证明（以上均需原件）一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料包括证。

上面这些就是为大家了解到的安阳首套房契税如何计算？安阳首套房缴纳契税要带什么材料？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。