秦皇岛首套房土地证怎么办理？需要什么材料

买了房子就需要办理房产证和土地证，两者缺一不可，不然很难保障自己的利益，对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，那么秦皇岛首套房土地证怎么办理呢，秦皇岛首套房办理土地证需要什么材料呢？

秦皇岛首套房土地证怎么办理

购买秦皇岛首套房的消费者办理土地证，首先要求开发商提供大土地证，购房者购买该开发商的商品房后，再由开发商统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。

１、房屋转让连同土地使用权转移，需提交松山区房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

２、秦皇岛房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

３、秦皇岛新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。

４、秦皇岛土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

６、秦皇岛首套房委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

秦皇岛首套房办理土地证需要什么材料

办理秦皇岛首套房土地使用证需提供资料：

１、秦皇岛土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章）

２、秦皇岛公有住房出售价格审批。（复印件１份）

３、秦皇岛房屋所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份）

４、秦皇岛申请人个人身份证。（复印件１份）

５、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

６、属共有产的需提交秦皇岛房屋共有人产权证。（复印件１份）

另外还有秦皇岛城改房土地证办理时一些特殊类型的：

１、属委托办理的，须提供秦皇岛土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）

２、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。

看了上面的相关介绍，大家对于秦皇岛首套房土地证怎么办理已经有更全面的了解了。想要更大程度的节省土地证的办理时间，大家应该提前将相关的办理资料准备好。土地证与房产证的重要性是等同的，如果说房屋没有办理土地证，那么下一次上市交易的时候就会受到阻碍。