秦皇岛哪些房产可以零首付买房？买房有哪些条件

2017-04-01

秦皇岛哪些房产可以零首付买房

１、秦皇岛很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付的买房是指由开发商来垫付三成的首付的行为。所谓的零首付的买房主要有两种的方式。

２、一种的本质上等同于分期的首付，即购房者的不支付或者少量的支付的首付，开发商的给购房者一年的时间或者的几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款，这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。

３、秦皇岛零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来前所未有的还款压力。“不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。”

１、秦皇岛办理按揭买房贷款的条件如下：年龄为１８－６５周岁的自然人；具有有效身份证；征信良好，无不良记录；有稳定的职业和稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力。在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；银行规定的其他条件。

２、秦皇岛办理购房贷款条件：只要有稳定的收入和银行流水，流水只要每月都有就可以了，收入证明上的月收入需要是月供的２倍，比如月供２０００元，月收入需要是４０００元左右，还有就是征信不能有过逾期，一般银行的要求是两年内不能连续三次逾期和累计六次，是以家庭为单位看的。

以上就是对秦皇岛哪些房产可以零首付买房以及秦皇岛零首付贷款买房有哪些条件的相关内容。其实在进行办理０首付的时候，所会遇到的问题也是会比较多，０首付也并不是不支付首付款，最好就是可以准备好首付款，这样的话，在以后还款的时候压力才是比较小，而是缓交或者是以贷款的方式缴纳首付。