商品房和安居房质量上有区别吗？买哪种更合适

房价太高，很多人会考虑买安居房。安居房房价，是否质量也和商品房一样呢？那么，本文就讲一讲，商品房和安居房质量上有区别吗?买哪种更合适?

一、商品房和安居房质量上有区别吗？

商品房和安居房质量上还是有一定的区别的。安居房往往建设利润被限制的很死，因此建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。

加上职能部门不力或者甚至沆瀣一气，造成普遍上安居房的质量不如商品房。当然也有比较负责的或者示范工程之类的，质量相对较好的安居房，但是不多，能碰上算是中彩票了。

二、商品房和安居房买哪种更合适？

1、安居房是指为实施国家安居工程而建造的住房。它是由国家安排的专项贷款和地方自筹资金共建的面向广大中低收入家庭，是对人均居住面积在4平方米以下的特困户提供的销售价格低于成本价、由政府补贴的非赢利性住房。

2、安居房是一次庞大的系统工程，是对现有农村的一次革命性尝试。需要充分做好“安居房”的规划设计、具体实施；营造各具特色的地域资源，建设现代化的村庄，打造地区性模式。

3、从产权上说，商品房只要五证俱全，即受到国家保护，业主购买商品房后拥有这个房子的权利。至于供暖、煤气、水电线路、安全等问题，住商品房也肯定要比住自建房放心的多，这些都是商品房的。

安居房跟小产权房并没有直接的关系，小产权房占用的是集体土地，按这种解释普通商品房就是大产权房，安居房就是小产权房。

4、商品房的土地是开发商出让所得，属于有偿使用。而其他类型房产，土地的取得方式为划拨，是无偿使用，如果上市交易，土地证更名时是需要补缴土地出让金的。

以上就是商品房和安居房质量上有区别吗?商品房和安居房买哪种更合适的全部内容，买房居住的话，买安居房还是商品房都可以，各有利弊的。当然，在质量和以后办理手续方面，小编更建议买商品房的。