包头首套房办理房产证要交哪些费用?在哪里缴费

2017-04-06

买房后从开发商手中领过房屋钥匙,并不等于就已经取得了房屋的所有权。只有当购房者取得了自己的房产证时,才能真正享有对自己所购房屋的所有权,即依法对自己所购房产享有完全的占有、使用、收益和处分的权力。包头首套房办理房产证要交哪些费用,包头首套房办理房产证在哪里缴费?

包头首套房办理房产证要交哪些费用

1、首套房办理房产证费用之工本费:居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

2、在其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元,500~1000㎡的为300元,1000~2000㎡的为500元,2000~5000㎡的为800元,5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。

3、首套房办理房产证费用之印花税:印花税:分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

4、首套房办理房产证费用之契税:对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。

5、首套房办理房产证费用之维修基金。购买不配备电梯房屋的购房人按75元/平方米交存。购买配备电梯房屋的购房人按120元/平方米交存。对定销商品房不配备电梯的房屋,购房人按40元/平方米交存;配备电梯的房屋,购房人按90元/平方米交存。

包头首套房办理房产证在哪里缴费

首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心,缴纳工本费、过户手续费和印花税等;契税到地税部门缴纳;维修基金要看约定,通常要交给开发商,很多开发商都会有一个账户,只要你把钱打进账户里就行,并没有很多程序。一般来说,公共维修资金是业主的,理应由业主自己决定,但现在各地基本上是由房管局代管。

以上就是包头首套房办理房产证要交哪些费用?包头首套房办理房产证在哪里缴费的全部内容,买房是个细活,从看房到最终拿到不动产权证(之前的房产证),这中间会有很多手续,这些手续环环相扣,稍不留意就可能导致不动产权证办不下来。

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