在都江堰买安置房交多少税？维修基金缴纳标准是什么

我们购买房屋大多会选择商品房或者二手房，但安置房由于价格优惠，也是一部分人的选择。安置房由于交易时间长，受市场因素的影响，往往买家需要承担极大的法律风险，在都江堰买安置房要交多少税？都江堰安置房维修基金缴纳标准是什么？

在都江堰买安置房要交多少税？

修基金又称公共维修基金专项维修基金，是指住宅 物业 的 业主 为了本物业区域内公共部位和共用设施、设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项帐户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。

根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%(评估额，允许浮动），买方；

3、契税评估额初次90平内1%、90平～144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳；

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；

5、交易费6/平方，双方；

6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方；

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

都江堰安置房维修基金缴纳标准是什么

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位(开发商)交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

2、专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入)；

房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。

3、但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。

以上就是在都江堰买安置房要交多少税？都江堰安置房维修基金缴纳标准是什么的全部内容，买卖安置房的过程中存在着的主要风险就是房屋产权问题，以及房价纠纷等问题，并且现今有不少人出售那些没有取得安全产权的安置房，这种做法是不合法的。