佛山首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费

能够买房子是我们大多数人一生中追求的梦想，而这些的努力奋斗都是为了一本的房产证。而生活中，因为缺乏专业的房产知识，许多的购房者在第一次办理房产证时尤其对缴费的问题感到困惑。那么佛山首套房办理房产证要交哪些费用？在哪里缴费？

佛山首套房办理房产证要交哪些费用

１、房屋买卖过户中，涉及的税金主要包括营业税、个人所得税和契税。房产证已经满二年的，免征营业税，符合条件的也可以免征个人所得税，需要缴纳契税和产权转移手续费和登记费。

２、若买方是首次购买面积不足９０平的普通住宅缴纳交易总额的１％，若买方首次购买面积超过９０平（包含９０平）的普通住宅则缴纳交易总额的１．５％。

３、首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。

４、若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的３％。

佛山首套房办理房产证在哪里缴费

１、佛山首套房办理房产证一般情况下都是到房屋交易中心，缴纳工本费、过户手续费和印花税等；契税到地税部门缴纳；维修基金要看约定，通常要交给开发商，很多开发商都会有一个账户，只要你把钱打进账户里就行，并没有很多程序。一般来说，公共维修资金是业主的，理应由业主自己决定，但现在各地基本上是由房管局代管。

２、如果是由开发商代办，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可，如自己办理，需先由单位到房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。

以上就是小编收集的关于佛山首套房办理房产证要交哪些费用以及佛山首套房办理房产证在哪里缴费的全部内容了，办理房产证的事项要求都比较严格，政策变化较快，如有问题，大家可以咨询相关的房产专家。