安居房土地证遗失后必须登报声明吗?如何登报声明
土地证代表你是这块土地的者也是使用者,它具有法律依据的,是拥有产权的重要证件,是我们必须保管好的。但还是有人会把证件遗失,遗失后就需要复杂的程序才可以办理。那么安居房土地证遗失后必须登报声明吗?安居房土地证遗失后如何办理?
安居房土地证遗失后必须登报声明吗
《城市房地产权属登记管理办法》第三十五条规定:房屋权属证书破损,经登记机关查验需换领的,予以换证。房屋权属证书遗失的,权利人应当及时登报声明作废,并向登记机关申请补发,由登记机关作出补发公告,经6个月无异议的,予以补发。土地登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的土地权属证书、登记证明上应当注明补发字样。
《土地登记办法》第七十七条规定:土地权利证书灭失、遗失的,土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后,方可申请补发。但是没有规定具体的时间,以当地政策要求为准。一般是两个月,然后到相关部门办理登记。依据现行法律规定,土地权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。
安居房土地证遗失后如何登报声明
1. 地权利证书灭失、遗失的,土地权利人应当在指定媒体上刊登灭失、遗失声明后,方可申请补发。但是没有规定具体的时间,以当地政策要求为准,一般是两个月,城改房土地证遗失登报声明若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按规定的程序办理权属证书遗失登记。
2. 办理权属证书遗失登记:首先要到地局档案馆查询土地证号;接着是房屋权利人持身份证到地局地籍科填写《土地使用证灭失登记申请书》及交纳所需材料,由工作人员审核提交的遗失登报申请材料,到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);通过审核就可以在报上刊登权属证书遗失声明。
综上所述,本文主要讲了安居房土地证遗失后必须登报声明和如何登报的内容。了解了遗失土地证后必须登报且复杂的登报程序,所以必须好好保管好安居房土地证,也希望能为有需要的人解答疑惑。