绵阳别墅如何办理公积金贷款?额度是多少

公积金贷款的利率是非常低的，那么别墅如何办理公积金贷款呢？额度是多少？相信很多朋友都想要了解一下这方面的具体情况，所以小编为大家整理了以下的这些信息，下面就让我带您来具体的了解一下相关的情况吧。

绵阳别墅如何办理公积金贷款？

1、申请人持本人及配偶的身份证到商丘辖区住房公积金管理处咨询，管理处工作人员审核申请人贷款资格，计算可贷额度，符合贷款条件，发给申请人《住房公积金贷款申请审批表》。

2、申请人根据要求填写《住房公积金贷款申请审批表》，根据所购房屋类型及区域提供所需材料。贷款申请受理后，中心收取相关材料，并出具预审意见，申请人未办理住房公积金联名卡的，需按要求申办住房公积金联名卡。

3、根据申请人提供的材料进行审批，通过后，通知申请人签订《住房公积金抵押借款合同》，合同各方签字盖章后，借款人到房地产登记部门办理房屋抵押登记手续。(组合贷款，需借款人分别与中心和银行签订借款合同。)

4、抵押登记手续办结，管理处工作人员收妥《房地产他项权证》或《房地产抵押预告登记证明》后五个工作日，办理划款手续。

5、划款完毕，通知借款人到管理处领取贷款划付凭证等材料。

绵阳别墅办理公积金贷款额度是多少？

1、公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额[2]和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

2、按还贷能力计算公式为：{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

3、使用配偶额度的：{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。

4、按房屋价格计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数。

以上就是小编收集的关于绵阳别墅如何办理公积金贷款以及绵阳别墅办理公积金贷款额度是多少的全部内容了，贷款利率不同银行执行的房贷利率有所差别， 大家可以到当地银行咨询一下，了解清楚。