苏州公积金贷款担保人买房有什么影响？如何买房

说到担保人的问题的，基本上都很多的人们都是遇到了，也有的人已经做过担保人的，但是对担保人具体在公积金贷款当中，起到什么作用，担保人在公积金贷款当中，应该付什么样的责任，那么，苏州公积金贷款担保人买房有什么影响？苏州公积金贷款担保人如何买房？

苏州公积金贷款担保人买房有什么影响

１、为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响。

２、银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础较好且收入稳定。作为担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。

３、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。

苏州公积金贷款担保人如何买房

１、一个人不能同时为他人公积金质押担保，然后自己又要办理住房公积金贷款的。不用公积金买和普通人买房的流程一样。若想用则需要：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。

２、经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续。

３、贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户。

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