河北自建房办理土地证需要什么材料？流程是什么

买房是绝大部分人人生中的一件大事。当我们拿到新房钥匙以后，除了要办房产证之外，当然也少不了去国土局办理一张土地证。只有这样双证齐全才能保障我们自己的权益，也是为将来进行房产交易做好准备。那么河北自建房办理土地证需要什么材料？河北自建房办理土地证的流程是什么？

河北自建房办理土地证需要什么材料

１、需土地登记申请书；

２、需户主身份证复印件和户口本复印件；

３、需土地登记委托书；

４、需邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的，提交村长及企事业单位法人代表身份证明书；

５、需土地权属来源证明文件，如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等。

６、需村长及企事业单位法人委托他人指界的，提交指界委托书；

７、需地上建筑物权属来源证明，如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等；

８、需宗地图；

９、需委托人或委托代理人身份证复印件；

１０、需地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。

河北自建房办理土地证的流程是什么

１、２００８年７月１日施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定，依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。

２、确认户口在当地后，你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件，到国土资源部门（一般为国土所）办理土地登记，申领《集体土地使用证》。

３、如果宅基地四周挨村道或是村上空地的，还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件，写一份一户一宅证明去村里盖公章（就是写明你在该村只有这一处住宅）。

４、除此之外，土地登记表上有一些签字盖章的地方，国土所的工作人员会为你指出的。

５、办理土地登记的前提条件权属合法、界址清楚、面积准确。

６、农村村民使用宅基地，必须经依法批准才可使用。《土地管理法》明确规定：任何单位和个人不得侵占、买卖或者其他形式非法转让土地。

以上是河北自建房办理土地证需要什么材料和河北自建房办理土地证的流程是什么的全部内容，土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。