门面房租房合同标准版 签署门面房房租合同应注意

拥有一家小小的门面房是很多做生意的首选应该考虑的事情,找到一个合适的门面房是不容易的,那么门面房租房合同签署是开始经营自己生意的首要考虑的事项,那么门面房租房合同标准版本是什么?在签署门面房房租合同的时候应该注意什么?

第一、门面房的签署合同一般网上中介都有订好的标准合同,一般涉及到的就是租赁期限的长短还有就是租赁期间的递增关系:例如 甲方同意将自身拥有权的位于XXXX房屋给乙方有偿使用,用以商业使用。有偿使用合同期限为XXX年,自XXX至 XXX

第二、还有就是租金支付方式和双方的责任关系:付费方式: 每XXX付费一次;付费时间:XXX.乙方向甲方付房租后,甲方应向乙方出据有关票据。甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方,在合同期间若发生与产权有关的纠纷和处罚由甲方负责,并承担由此给乙方造成的经济损失,甲方保证向乙方提供正常使用水电和单独水电表,乙方保证有偿使用期间确保使用房屋结构的完整,因乙方使用不当造成的房屋损坏,乙方负责修复或赔偿,乙方在有偿使用期间,与第三方发生的任何经济和司法纠纷均由乙方完全负责等一些清楚的划分。

那么在签署门面房房租合同的时候应该注意什么呢?

第一、乙方在有偿使用期间,与第三方发生的任何经济和司法纠纷均由乙方完全负责,签定的租赁合同是否规范有同一版本如是自行修订的请留意违约义务啊,签准时要留意该房是否有水电煤尚未结清或是过期。

第二、房屋是否已经存有租赁登记信息,若已经存有租赁登记信息的,导致新租赁合同无法办理登记手续,从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人,也会影响新承租人顺利办出营业执照,免租装修期经常会出现在合同之中,主要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能、营业,此种情形下,出租人同意不收取承租人装修期间的租金。

以上就是关于门面房租房合同标准版和签署门面房房租合同应该注意事项的介绍,小编需要在这里提醒您的是一般都是有免租期的,但是只免除租金,实际使用房屋产生的水费、电费等还需按合同约定承担,希望上面的介绍对您有所帮助。