王庄安置房交易要手续有什么？买后在哪里缴税？

近来安置房越来越多，有关安置房的问题也逐渐被市民所关注，最近有人问小编王庄的安置房上市交易要办哪些手续以及买安置房税费在哪里缴纳的问题，小编收集了相关资料，希望下面的文章能给大家解答。

一、王庄的安置房上市交易要办哪些手续？

安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的,房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。

具体手续如下:

1、单位应当先行办理房屋所有权初始登记，必不可少的资料有：建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等。

2、安置房必须在使用一年后才能上市交易。上市交易时，产权人必须先行缴纳《房地产权证》中注记的需要补交的费用。对安置房中的实行部分承租的被拆迁人需补足交纳承租部分产权的资金后，您即可办理房屋所有权登记在您名下的产权证。

3、拆迁安置房产权登记不同于普通商品房，涉及诸多政策，面积广、时间长，与广大拆迁安置户的切身利益息息相关。因此，安置房登记比商品房登记要复杂。详细情况可咨询房屋地处的区建投公司或区建委。

二、在王庄买安置房税费在哪里缴纳？

1、房产税在地税局交，一般情况是半年交一次，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，

2、税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产税有二种计税方法：从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。

以上就是对王庄的安置房上市交易要办哪些手续以及在王庄买安置房税费在哪里缴纳。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。安置房只要是房产住满五年之后，就是可以进行办理房产证的，办理房产证之后，就是完全可以进行上市来进行出售的。