住宅土地出让金要交多少？在哪里交

大家都知道，想要拥有房屋的正常产权就需要缴纳土地出让金的。像一些小产权房子就不用缴纳土地出让金。只有缴纳土地出让金和各种税费，才能保障拥有房屋的支配权。那么，住宅土地出让金要交多少？住宅缴纳土地出让金应该在哪里交呢？

住宅土地出让金要交多少

住宅地出让金一般按按房屋交易价或评估价的２％收取。经济适用房过户必须在取得证房产证五年后过户，这时候过户就需要缴纳出让金，缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。

一、有实际成交价的，且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于４０％的标准计算出让金，若成交价低于基准地价平均标准的，则依照标准地价平均标准的４０％计算。

二、发生转让的划拨土地使用权补办出让时，按基准地价平均标准的４０％计算。

三、通过以上方式计算的土地出让金数额，土地使用权受让人有异议的，由受让人委托有资质的土地估价机构进行评估，按评估价的４０％计算土地出让金。

四、划拨土地使用权成本价格占土地价格的高比例不得高于６０％，在以划拨土地使用权价格计算出让金时，必须将成本价格换算成市场土地价格，再按不低于４０％的标准计算土地出让金。

住宅土地出让金在哪里交

１、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准，详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。

２、征地和拆迁补偿支出：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费。

３、土地开发支出：包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等。

４、支农支出：包括计提农业土地开发资金、补助被征地农民社会保障支出、保持被征地农民原有生活水平补贴支出以及农村基础设施建设支出。

５、城市建设支出：包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出。

６、其他支出：包括土地出让业务费、缴纳新增建设用地土地有偿使用费、计提国有土地收益基金、城镇廉租住房保障支出、支付破产或改制国有企业职工安置费支出等。

以上就是关于平房土地出让金要交多少和平房土地出让金在哪里交的介绍了，根据上述问题的介绍，大家对于土地出让金就有了更深入的了解。平房缴纳土地出让金之前需要上网查询好，再去有关部门缴纳。