韶关二手房办理抵押贷款要花多少钱？利率是多少

2017-05-10

韶关二手房办理抵押贷款要花多少钱

办理住房抵押贷款触及到的手续费主要包括：评价费、律师费、保险费、抵押注销费和公证费：

１、评价费：普通来说，用住房来抵押贷款都是需求先评价的，贷款机构会依据专业评价公司评价的价钱来断定贷款的额度。而找评价公司评价个人住房的价值普通需求收取几百元的评价费。

２、律师费：除质押方式外，申请商业性贷款必需经过律师停止资信检查，并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的３‰向借款人一次性收取法律效劳费，每单额度为１００元；办理公积金贷款时不需支付律师费。

３、保险费：在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必需购置房屋财富险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财富保险费＝保险金额×０．８‰（钢筋混凝土构造）×保险期限。

４、抵押注销费：需办理抵押注销的贷款，抵押注销部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押注销费每平方米０．３０元（建筑面积）。

５、公证费：用房屋来抵押贷款普通都是本人寓居过的房屋，是属于二手房，而二手房需求公证，公证费普通在一两百元左右。

１．若是在办理抵押贷款时项目为六个月以内并含６个月的，则其贷款的年贷款的年利率为４．３４％

２．若是办理抵押贷款时项目为六个月至一年的，并包含１年在内，则其贷款的年利率为４．３５％；

３．若是办理抵押贷款时项目为一至三年（包含３年在内），则其贷款的年利率为４．７５％；

４．若是办理抵押贷款时项目为三至五年（含５年）则其贷款的年利率为４．７５％；

５．若是办理抵押贷款时项目为五年以上的，则其贷款的年利率为４．９％。

在这里提醒各位网友，二手房抵押贷款是需要收取评估费的。评估费分为免费评估和付费评估。虽然形式不一样，但是评估的费用收取是有一定的标准的。大家在缴纳评估费的时候可以先查清楚费用是多少再付款。