西安首套房房产证怎么办理?需要什么材料

2017-04-01

目前在中国房地产是登记制度的。房地产证是你拥有这个房产的权利凭证。办理房产要登记,抵押要登记,过户也要登记,为的就是方便国家管理房产。给自己的房子办好房产证,下面就说说西安首套房房产证怎么办理?需要什么材料

西安首套房房产证怎么办理

1、向房管所提出申领房产证的申请;

2、初审:办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间;

3、查丈:办证员在预定的时间内到现场实地查丈,确定房屋的位置、结构、面积,绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;

4、审批:依据申请资料和查丈结果,对符合政策规定的给予审批,确定房屋产权;

5、交费:申领房产证的产权人按规定交纳办证费;

6、发证:房管部门在规定的时间内办理完毕,房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

西安首套房办理房产证需要什么材料

1.房屋购销合同原件及补充合同原件。

2.商品房销售统一发票原件。

3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4.完税凭证(契税缴款书)。

5.⑴购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件);婚姻证明复印件(带原件校验);双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

一般房产证办理,可以由开发商统一办理,也可以由业主个人办理,主要是看业主与开发商对于相关事宜是否有合同约定,如果有即按约定执行,如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证,也需得到开发商的配合,希望今天关于西安首套房房产证怎么办理?需要什么材料的内容帮助到您。

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