西安首套房房产证怎么办理？需要什么材料

目前在中国房地产是登记制度的。房地产证是你拥有这个房产的权利凭证。办理房产要登记，抵押要登记，过户也要登记，为的就是方便国家管理房产。给自己的房子办好房产证，下面就说说西安首套房房产证怎么办理？需要什么材料

西安首套房房产证怎么办理

１、向房管所提出申领房产证的申请；

２、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间；

３、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界；

４、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权；

５、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费；

６、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋所有权证。

西安首套房办理房产证需要什么材料

１．房屋购销合同原件及补充合同原件。

２．商品房销售统一发票原件。

３．房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

４．完税凭证（契税缴款书）。

５．⑴购房人已婚①双方身份证复印件（原则上需校验原件）；婚姻证明复印件（带原件校验）；双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章

一般房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看业主与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。如果是由业主自己办理房产证，也需得到开发商的配合，希望今天关于西安首套房房产证怎么办理？需要什么材料的内容帮助到您。