买蕉岭小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

购买一套属于自己的房子是很多人的梦想，也是人生中的一件大事。大家在购买房屋时候往往会先考虑房屋的价格自己是否可以承受，在蕉岭地区，小产权房的价格很便宜，但是一部分人还是需要借助贷款的方式来购买。究竟买蕉岭小产权房能用公积金贷款吗？我们这就来看看下文中的介绍。

买蕉岭小产权房能用公积金贷款吗？

买蕉岭小产权房不能用公积金贷款。众所周知，蕉岭小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，买蕉岭小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。主要原因就是蕉岭小产权房没有产权证，不能提取公积金。

一、蕉岭小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。

二、虽然蕉岭小产权房比较便宜，但是需要承担一定的风险，所以买蕉岭小产权房需要谨慎考虑。

三、按照住房公积金贷款的相关规定，如果购买的是二手房，则必须要求房证是100%产权(即私产大照)，否则不能申请住房公积金贷款。

蕉岭小产权房公积金贷款流程是什么？

1、买蕉岭小产权房是不能用公积金贷款的，但是小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押蕉岭小产权房，进行短期贷款周转，到期归还本金。

2、严格意义上，小产权的房子是不能买卖的，所以是不能直接以买房子的名义提取公积金出来，只能以房屋装修的名义来提取。

3、奉劝大家还是不要购买小产权房子吧。那种房子不受国家承认，不受法律保护。如果要购买这种房子向银行申请贷款的话，肯定能够是贷不到的。除非是抵押贷款贷款，也就是拿现有手头的大产权房子已抵押贷款的方式向银行贷款用来买这个房子。但是抵押贷款的利息超级可怕。

看了上面的一系列介绍，大家对于“买蕉岭小产权房能用公积金贷款吗”这个问题已经有更全面的了解了。小产权房不仅无法办理房产证，在购买的时候也是无法通过贷款方式来购买的，固然也无法通过公积金方式来购买。小产权房无法确保购房者的个人权益，并不建议大家贪图便宜而购买。