在石龙买二手别墅交什么税费？税点是多少

众所周知，新开发的别墅价格是很高的，而且多数别墅在刚下来的时候都是毛坯房，购房者需要自己花钱装修，装修的花费也是不低的。一些喜欢别墅的购房者会购买二手别墅，这样自己就省去了一些装修费用。究竟在石龙买二手别墅交什么税费？在石龙买二手别墅税点是多少？

在石龙买二手别墅交什么税费？

1. 在石龙买二手别墅交契税，契税是以所有权发生转移和变动的不动产为征税对象，向产权的承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等；

2. 在石龙买二手别墅交所得税，个人所得税为法律规定，自然人应向政府上缴的收入的一部分。各地政府在不同时期对个人应纳税收入的定义和征收的百分比不尽相同，有时还分稿费收入、工资收入以及偶然所得等等情况分别纳税；

3. 在石龙买二手别墅交印花税，印花税是对经济活动和经济交往中设立加、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名；

4. 在石龙买二手别墅交房屋交易手续费，是指由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。

在石龙买二手别墅税点是多少？

1. 契税，面积在144平方米以上的非普通住宅(含别墅)，买方需要交3%的契税。

2. 所得税，房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上次契税完税额来计算)。

3. 印花税，在石龙买二手别墅需要缴纳房价款的万分之五即可。

4. 房屋交易手续费，需要按照最后的成交价，按房价1.9%交纳。

通过对上文的阅读，大家对于在石龙买二手别墅交什么税费已经有更全面的了解了。购买别墅同普通的商品房一样，购买之后也是需要缴纳一定的费用的，在购买房屋的时候大家也应该将这部分花销记入到自己购房预算中。由于别墅的总价比较高，过户的时候需要大家缴纳的税费并不低。