盐田区别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料

人们都想要在购买房子是，首付低，并且贷款的利率也不要太高。为此不少的人都会想到公积金贷款，因为公积金贷款的话，贷款的金额高，并且在购买期间也是比较省钱的。为此大家都想要了解一下有关于盐田区别墅办理公积金贷款流程是什么？盐田区别墅办理公积金贷款需要什么材料？小编就来一一为大家介绍。

盐田区别墅办理公积金贷款流程是什么？

１、盐田区别墅办理公积金贷款申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；中心审批后向申请人发放委托通知书；

２、盐田区别墅办理公积金贷款申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；

３、盐田区别墅办理公积金贷款申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到盐田区房地产管理处（盐田区房地产交易大厅）办理抵押登记；

４、盐田区别墅办理公积金贷款申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

盐田区别墅办理公积金贷款需要什么材料？

１、借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；借款人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

２、合法的盐田区别墅购房合同或协议；借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；借款人已交付不低于３０％购房款的有效凭据；有效的担保证明；

３、办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

４、部分银行干脆放弃别墅楼盘的个人住房贷款业务。即使有些银行选择发展别墅楼盘的个人住房贷款业务，在首付成数、贷款利率等方面要求较高。也有少部分银行在执行别墅房贷政策时，末额外提高首付成数和贷款利率等。

以上是小编为大家介绍的盐田区别墅办理公积金贷款流程是什么？盐田区别墅办理公积金贷款需要什么材料？使用贷款是一个很正常的方式，但是大家在申请公积金贷款的时候，是需要根据购房者的还款能力来决定的。