买兰溪小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。那么小产权的房屋能使用公积金贷款吗，具体的办理流程究竟是怎样的呢，我们下面就看一下吧。

买兰溪小产权房能用公积金贷款吗？

１、小产权的房屋不能办理公积金贷款，贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同３年期以上（或连续３年签订１年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄。

２、借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

３、提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。所以买小产权房子不能用公积金贷款，也不能申请办理任何贷款，因为房管部门不给办理抵押登记。

兰溪小产权房公积金贷款流程是什么？

１、小产权房子是不能用公积金贷款的，但是小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。

２、贷款对象：一是无不良信用记录且有一定经营收入和贷款意愿的当地农户；二是已办理小产权房产证的农户；三是已交清土地出让价款，并已办理集体土地使用权证的农户。

３、在对贷款申请审核上，满足二个前提条件：一是出具农村住房坐落地所有权单位作出的土地使用权随住房抵押，抵押权实现时同意处置的书面证明，二是申请农村住房抵押登记的农户，应有富有房屋或其抵押房产变卖处置后仍有安居之地。

以上就是小编为大家了解到的买兰溪小产权房能用公积金贷款吗？兰溪小产权房公积金贷款流程是什么？所以还是不建议购买小产权房的，不仅是贷款没有办法办理，还会有风险的。