地产新媒体营销案例

2017-05-26

地产新媒体营销案例一

颐德公馆，华丽楼书演绎定制级豪宅形态

颐德公馆是广州珠江新城内唯一在售的类别墅产品，拥有高端户型设计、私家电梯、三大人居智能系统、私家花园等定制式的配套，尽享业主的尊贵。微楼书的推出，让颐德公馆在微信营销上面占尽风头，在广州同期在售的豪宅产品中脱颖而出，赢得了更多的知名度、认知度。东方宝当时接到这个CASE的时候是在平八堂广告，2013年该项目由平八堂代理广告服务，而楼书单独开发单独服务器，扩大了项目传播的圈层，对营销起到的效果非常好。这个案例，也是东方宝最得意的案例之一。面对房地产企业对微营销的需求之大所反映的是，房地产微营销确实能够给房地产企业带来庞大的市场蓝海。而在房地产微营销的过程中，互动是房地产微营销成功的关键，因此要利用好移动互联网的特性，随时随地做好分享、解答、反馈等环节，平台就可以通过口碑效应达到更好的营销效果。

地产新媒体营销案例二

万达西双版纳国际度假区

万达西双版纳国际度假区微楼书：在微信上直接展示楼书，展示项目图片、文字，既可以透过朋友圈分享楼书、资讯，还可以直接在微信上预约看房，能够与不在项目现场的客户进行互动交流。该项目也是东方宝鼎力之作，2013年万达西双版纳由广州联海代理，东方宝针对该项目的知名度低给予品牌诊断，并及时做了整合传播，例如拍单女神等事件炒作，让万达西双版纳迅速提升知名度。万达西双版纳国际度假区是面向全国甚至国外销售的旅游文化地产项目，在本地的销售占据的比例远小于外地的销售比重。因此万达西双版纳国际度假区在网络营销方面的力度必须足够大，才能支撑起万达西双版纳国际度假区在全国各地的销售场。微营销当今的影响力可算是网络营销中既精准又能够病毒式传播的###一大网络营销渠道，而万达西双版纳国际度假区首先就制定了自己的微楼书。在传播微楼书的过程中，将万达西双版纳国际度假区的风景容貌、产品价值等信息都带到各地，对促进外地成交起到了相当大的作用。

地产新媒体营销案例三

恒大海南海花岛，年度最成功的案例

深入了解过海花岛的朋友对东方宝(微信haracle)的话一定不会反对，因为，中国海南海花岛不仅仅是中国第一大人工花形岛，更是世界上第一大人工花形岛，其规模其投入其设计堪称里流，分分钟秒杀迪拜棕榈岛。东方宝指出，营销最高的境界也许就是不营自销。海花岛凭借自身的独有优势，傲立东方，闻名于世界。可以说微信传播+电视广告片播出，使得当日转发量阅读量分分钟过万，粉丝数从0暴增至40万!东方宝参与运营过珠江实业和万达的项目，也参与过广州地铁的运营项目，对于微信运营亦轻车熟路。东方宝指出，目前许多做微信的企业，急于求成，往往忽略了基本条件和过程，以为做微信就是发发文章复制一下干货，做活动就是推推促销，做微商就是把一些OEM垃圾产品说成是黄金卖。自以为聪明的人比比皆是，最终，消费者也不傻，不愿意被忽悠的消费者始终会抛弃这些商家。

地产新媒体营销案例四

珠江鹅潭湾，年度最佳的微信营销案例

珠江鹅潭湾是珠江集团位于白鹅潭经济圈的地标性项目，该项目一线望江，环境，区位，投资价值，都非常的好，深受业主喜爱。东方宝在广州微粤接手该项目之后，对项目进行详细的分析，然后给出了微信互动的方向，例如通过H5和游戏传播，全面提升项目的影响力和知名度，并通过互动进行带客。

地产新媒体营销案例五

万通自由筑屋

自由筑屋是一个基于客户定制的虚拟开发商平台，按照冯仑简单粗暴(好像向来如此)的语言来说就是：“人人都做开发商!”。具体而言，即以线上平台为依托，让用户提前参与目标产品的设计，达成一定的数量，则进行群体性的订单化生产。

依照这一模式，在项目开发前期就有一堆未来的客户参与产品定位、户型设计、社区配套、价格建议等等，很多营销策划难题都引刃而解!并且此平台还能推出众筹，以解决短期融资难题。于开发商、于客户都是爽到飞的节奏!!

类似的模式还有当代置业推出的“无忧我房”。

地产新媒体营销案例六

郑州有家会

这是总部位于深圳的一家房产众销平台。它是楼盘场外渠道行销整合平台。既服务于营销代理楼盘，又分销非代理项目。2014年3月创立。它有效解决了线上线下联动中难以打通的案场转化这块。

在不断试错中，郑州有家会摸索出一套发展模式。2015年3月，与仁信置业深度合作，在活动中卖房。在活动前期，通过派单、扫码和现金补贴客户(两房补贴3000元，三房补贴5000元，四房补贴8000元)的形式，借势项目推出的首付8万，9XXXX元/㎡起抢住CBD准现房引爆郑州。一周时间，通过线上“我要买房”蓄客1000多组，通过“全民卖房”推荐客户500多组，与案场达到线上线下完美结合，一周时间成交额达3000万元。最大化提高了转化率。