茂名抵押贷款需要担保费吗？担保费用怎么收

抵押物的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备）；可以流通、转让的物资或财产。那么抵押贷款需要担保费吗，抵押贷款找担保公司费用怎样收取呢，下面我们就一起来了解一下吧。

茂名抵押贷款需要担保费吗？

１、茂名抵押贷款是分两种情况的，如果自己办理是不需要担保费的，自己不能办理就需要担保费了，房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明，这时所支付的费用就是房贷担保费。

２、按照正常流程，银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方而面临的一个房。

３、按揭贷款就两项费用（包括商贷、公积金、组合）：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。这个是必须交的。房屋保险费，收费标准：贷款金额０．０５％贷款年限。

茂名抵押贷款担保公司担保费用怎么收？

１、茂名抵押贷款担保公司担保费用一般在千分之三到千分之五之间。如果是正规的担保公司，大体就这么几项。为了避免发生无谓的支出，可以在与担保公司的协议上写的清楚些，共有那些费用，都标明。

２、房屋抵押贷款担保公司的收费标准：给担保公司的押金。目前的担保公司大多采取后收费的方式，为了降低自己的风险，通常会先收取一定押金。如果客户中途放弃贷款，押金是不退的。３、房产评估费。

住宅每套４００－５００元，别墅和设计用途是商业的房产另议。银行收取的中间费用。可能是因为银行的贷款额度比较紧张吧。一般在千分之二到百分之一之间。

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