湘潭哪些房产可以零首付买房？有哪些条件

2017-03-31

湘潭哪些房产可以零首付买房？

湘潭正规的房产交易场所是不可以零首付买房的。

湘潭零首付贷款买房虽然在一定程度上解决了我们的燃眉之急，但是却加大了后期还款的压力。在经济增长缓慢和利率多次下调的情况下，如此高债务对于一些当期收入较高者是可行的，但随着经济形势的变化，利率上调，也会增加贷款人未来的债务负担。即使在轻松入住之后，也会绝对不轻松地背上双重还贷还息的包袱。

１、湘潭零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

２、湘潭开发商垫付首付款，让“零首付”得以实现，这看似“免费午餐”的背后却暗藏风险。面对各地房地产市场频频降价的情况，房地产公司被迫采取促销办法，回收现金流。天下没有免费的午餐，开发商垫付首付款，有的是要偿还利息，有的通过暗地提高房价拿回收益，反而变相提高了房价。

３、办理零首付贷款买房的条件如下：

１．年龄为１８－６５周岁的自然人；

２．具有有效身份证；

３．征信良好，无不良记录；

４．有稳定的职业和稳定的收入；

５．有所购住房的商品房销售合同或意向书；

６．具有支付所购房屋首期购房款能力；

７．在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

８．银行规定的其他条件。

在湘潭买房子是比较大的事情，也是很多家庭比较重视的，所以在买房子的时候，一定要注意去正规的房屋交易场所购买，这样也是可以保证房屋交易的顺利进行的。以上就是小编关于湘潭哪些房产可以零首付买房？有哪些条件？的相关介绍，希望对于大家购买房屋是有一定的帮助的。